Haus zum Kauf

Kurzbeschreibung Bogenberg: Ein Ort der Ruhe un Objekt Idyllisches Feriendomizil nahe Straubing Sie suchen Ruhe und Abgeschiedenheit? Dann haben Sie hier die Gelegenheit dazu. Nur rund 10 km von Straubing entfernt liegt dieses einzigartige Freizeitgrundstück am malerischen Bogenberg. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und inmitten unberührter Natur neue Energie zu tanken. Das eingezäunte, terrassierte Hanggrundstück umfasst ca. 1.333 m² und ist idyllisch eingewachsen, ohne den herrlichen Blick auf die Donau zu beeinträchtigen. Alter Baumbestand sorgt für besonderen Charme und Privatsphäre. Das charmante Wochenendhaus wurde um 1940 erbaut und bis 2009 laufend modernisiert. Es bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, Waschbecken und WC. Das Haus ist an Wasser, Strom, Telefon und Kanal angeschlossen und wird über einen Holzofen beheizt - so können Sie das Anwesen auch an kühleren Tagen genießen. Zum Anwesen gehören zudem ein Carport, eine kleine Holzhütte (ca. 2,15 m × 1,55 m) sowie ein separates Badehaus (ca. 2,00 m × 1,60 m). Dieses Feriendomizil ist der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die Umgebung oder einfach ein Ort der Ruhe und Entspannung im Einklang mit der Natur. Übernachtungen sind gestattet, dauerhaftes Wohnen jedoch nicht zulässig. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Der Bogenberg liegt oberhalb der Stadt Bogen im niederbayerischen Donautal und bietet eine einmalige Aussicht über den Gäuboden bis zum Bayerischen Wald. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe, Natur und Geschichte - geprägt durch die bekannte Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt und das Kreismuseum. Umgeben von Wiesen und Wäldern genießen Bewohner hier eine naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung über die B20 und A3 an Straubing, Deggendorf und Regensburg. Das Stadtzentrum von Bogen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Kontaktaufnahme: Bitte stellen Sie Ihre Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bitte ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail. Bitte beachten Sie, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis! OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Johann Kirchisner Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern