Winterfestes Ferienhaus mit Kamin und großem Garten nahe Berlin

Dieses charmante, winterfeste Ferienhaus aus dem Jahr **2002** bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** einen idealen Rückzugsort und eine attraktive Kapitalanlage im Grünen.

**Überblick** Das liebevoll gepflegte Holzhaus befindet sich in Neu Zittau und ist perfekt für Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage nach naturnahen Unterkünften im Berliner Umland profitieren möchten. Es besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während die hervorragende Anbindung an Berlin erhalten bleibt.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer halboffenen Küche. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Das Haus verfügt über **1 Badezimmer** und eine separate Nutzfläche von ca. 14 m².

**Ausstattung** * **Kamin** für gemütliche Stunden * **Terrasse** für entspannte Momente im Freien * Großzügiges Grundstück mit **großem Garten** * Winterfest und ganzjährig nutzbar * Kinderfreundliche Ausstattung mit Baumhaus, Schaukel und Trampolin * Gute Anbindung an Berlin (S-Bahn S3, RE1)

**Lage** Neu Zittau, am Rande des Berliner Speckgürtels, bietet eine idyllische Umgebung mit viel Wald und Seen. Die Alte Spree fließt in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 424) sind schnell erreichbar, mit direkter Anbindung an Erkner (S-Bahn, Regionalexpress). Die Autobahn A10 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.