Gepflegtes Scanhaus in Putgarten: Wohnen & Vermieten

Entdecken Sie dieses **attraktive Scanhaus** aus dem Jahr **2007** in der beliebten Lage von Putgarten auf Rügen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 155 m²** auf einem **ca. 810 m²** großen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für die **Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung**. Die beiden Wohneinheiten mit separaten Eingängen sind vollständig voneinander unabhängig nutzbar und unterstreichen den hohen Erholungswert.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker, Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse, einen Speckstein-Kaminofen, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.

**Ausstattung** * **Ca. 155 m² Wohnfläche** * **Ca. 810 m² Grundstücksfläche** * **Baujahr 2007** * Zwei separate Wohneinheiten mit separaten Eingängen * Klinkerfassade * Speckstein-Kaminöfen in beiden Wohnungen * Einbauküchen in beiden Wohnungen * Terrasse * Carport und Schuppen * Gas-Zentralheizung (Buderus Gastherme) * Tageslichtbäder

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Putgarten, dem nördlichsten Ort der Insel Rügen, in unmittelbarer Nähe zum Nordstrand und Kap Arkona. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, weitläufige Natur und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang der Küste und Fahrradtouren. Die Ostsee ist in wenigen Gehminuten erreichbar.