Historische Scheune in Pommelsbrunn: Ihr Sanierungsprojekt!

Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Scheune im Herzen von Hohenstadt, einem Ortsteil der Gemeinde Pommelsbrunn.

Diese historische Scheune, ein zweigeschossiger Steildachbau aus dem 18. Jahrhundert, besticht durch ihr massives Erdgeschoss und das Fachwerkobergeschoss sowie den -giebel. Die Giebelseite ist mit einem Schopf und einem Stichbogentor verziert, was den ländlichen Charakter unterstreicht. Die Immobilie bietet auf **ca. 152 m² Fläche** viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und Sanierungsprojekte. **Der Kaufpreis beträgt 29.000 EUR**.

Das Innere der Scheune wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Mit **zwei Geschossen** bietet sich vielfältiger Platz für die Realisierung Ihres Traumhauses oder eines einzigartigen Projekts. Die vorhandene Disposition ist als 1+kk angegeben, was jedoch durch eine Sanierung erweitert und angepasst werden kann.

**Wichtige Hinweise zu den baurechtlichen Gegebenheiten:** * Alle baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen müssen mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden. * Genehmigungen für die im Exposé vorgeschlagenen Maßnahmen liegen noch nicht vor. * Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB und anderen Vorschriften. * Die Angaben zu Maßen sind ca.-Angaben und ohne Gewähr. * Informationen zu Fördermitteln und Steuersparmöglichkeiten sind im ausführlichen Exposé verfügbar.

Die Lage in Hohenstadt, Gemeinde Pommelsbrunn, im Landkreis Nürnberger Land, ist ideal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Pommelsbrunn (ca. 3 km). Die Anbindung an größere Städte wie Hersbruck (ca. 4 km), Lauf a. d. Pegnitz (ca. 18 km) und Nürnberg (ca. 43 km) ist ausgezeichnet. Der Flughafen Nürnberg ist nur ca. 39 km entfernt.