Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Garten in Hohenmölsen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenmölsen! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** bietet auf **124 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorteile einer modernen Bauweise, kombiniert mit einem eigenen Garten für entspannte Stunden im Freien.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und Familienfrühstücke. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich gestaltet.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Effiziente **Luft-/Wasser-Wärmepumpe** * Hochwärmedämmende Materialien für ein angenehmes Wohnklima * **Bodengleiche Dusche** * 3-fach-verglaste Klimaschutzfenster * **Schlüsselfertige Übergabe** (ohne Maler-/Tapezierarbeiten und Bodenbeläge) * Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto-Anschluss * Inklusive Baugrundgutachten, Bodenplatte und Erdarbeiten

**Lage** Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in Hohenmölsen. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe, ist aber dennoch stadtnah mit allen wichtigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A38 und A9 ist hervorragend, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Mondsee lädt zu Aktivitäten wie Baden und Radfahren ein.