Skip to main content
Attraktive Friesenhäuser mit Reetdach auf Föhr - Ingatlan nézet 1 / 16
EladóHáz

Attraktive Friesenhäuser mit Reetdach auf Föhr

Utersum, Bundesrepublik Deutschland

Ár nem elérhető
12
szoba
560
B
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
1934 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Utersum

1 további ingatlan Utersum-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:12
Építés éve:2009
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:B
Bútorozott
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie diese zwei charmanten, reetgedeckten Doppelhaushälften in Utersum auf der Nordseeinsel Föhr. Diese modernen Friesenhäuser verbinden traditionelle Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort und sind **baurechtlich als Ferienwohnungen genehmigt**, was sie zu einer idealen Investition macht.

Die vier Haushälften sind **voll unterkellert** und verfügen über **wohnlich ausgebaute Spitzböden**, die zusätzlichen Raum bieten. Jede Einheit ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet und wird **komplett möbliert inklusive Inventar** verkauft, was eine nahtlose Übernahme in die bestehende Ferienvermietung ermöglicht. Die Häuser sind hervorragend in die Ferienvermietung eingeführt und weisen eine **exzellente Auslastung** auf.

* **Disposition:** 6+ Zimmer * **Grundstücksfläche:** 560 m² * **Heizungsart:** Gastherme (jeweils separat) * **Zustand:** Gut (moderne Friesenhäuser) * **Besonderheiten:** Reetdach, voll unterkellert, ausgebauter Spitzboden, Ferienvermietungsgenehmigung

Die Lage in Utersum, dem kleinsten Seebad der Nordsee, ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom traumhaften Badestrand mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten. Genießen Sie den Blick auf die Nachbarinseln Sylt und Amrum und die berühmten Sonnenuntergänge. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Gastronomie sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein attraktiver 27-Loch-Golfplatz ist nur ca. sieben Kilometer entfernt, der Fähranleger Wyk etwa zwölf Kilometer.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:1934 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Utersum
Régió:Kreis Nordfriesland
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

58/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

45
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

44
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

41
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

46
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

52
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

55

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 10.

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.