Charmantes Ferienhaus in Friedrichskoog – Sofort bezugsfertig!

Entdecken Sie dieses charmante Ferienhaus in Friedrichskoog, perfekt gelegen hinter dem Nordseedeich. Mit **ca. 48 m² Wohnfläche** und einem **426 m² großen Grundstück** bietet dieses Objekt ein gemütliches Feriendomizil oder eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Ein heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile bildet das Herzstück und lädt mit großen Fensterfronten und einem Ethanolofen zu gemütlichen Stunden ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die **Sonnenterrasse**, die zum Entspannen und Grillen einlädt. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten bieten ausreichend Platz für bis zu vier Personen. Das geräumige Duschbad ist mit einer **Sauna** ausgestattet und beherbergt auch die Waschmaschine.

**Highlights:** * **Voll möbliert** – sofort bezugs- oder vermietbar * **Neue Einbauküche** mit Geräten (2024) * **Sauna** im Badezimmer * **Ethanolofen** für gemütliche Abende * **Glasfaseranschluss** vorhanden * **Separate Waschküche/Abstellraum** mit Heizung

Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert, unter anderem mit neuen Elektrogeräten, Möbeln und Betten (2024), Insektenschutz (2025) und neuem Außenanstrich (2024). Es wird **voll möbliert** verkauft, sodass Sie ohne weiteren Aufwand einziehen oder die Vermietung starten können. Es bestehen keine Verträge mit Vermietungsagenturen, was Ihnen volle Flexibilität bietet.

**Lage:** Das Ferienhaus befindet sich in Friedrichskoog-Spitze, nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand und dem Nationalpark Wattenmeer entfernt. Die kürzlich aufgewertete Deichanlage und die neu geschaffenen Stege bieten einen attraktiven Blick auf das Wasser. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Infrastruktur des Ortes mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Gastronomie ist gut ausgebaut und wird durch die nahegelegene Stadt Marne ergänzt.