4 Boutique-Strandvillen: Renditestark in bester Meerlage auf Fehmarn

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit auf Deutschlands Sonneninsel Fehmarn: Vier exklusive Boutique-Strandvillen in begehrter Meerlage, erbaut 2018 und nominiert für den deutschen Architekturpreis 2019. Diese Designhäuser im Skandi-Look bestechen durch ihre Südausrichtung, den direkten Meerblick und die Nähe zum feinen Sandstrand.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design** Die Villen bieten auf jeweils ca. 85m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente. Jede Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was sie ideal für Feriengäste macht. Die vier Terrassen laden zum Verweilen an der frischen Ostseeluft ein. Die Häuser wurden 2018 erbaut und sind Teil eines Projekts, das bereits in "Take Me to the Lakes" Hamburg Edition vorgestellt wurde.

**Attraktive Rendite und sofortiges Potenzial** Diese Anlage bietet ein starkes Renditepotenzial mit einem Nettoumsatz von EUR 186.000 bei 240 Tagen Auslastung. Mit über 300 Buchungstagen pro Jahr und einer Rendite von >5% bei normaler Auslastung ist dies eine äußerst lukrative Kapitalanlage. Eine performante Website mit integriertem Buchungssystem und erfolgreiches Marketing über Plattformen und Instagram (8.500 Follower) sind vorhanden. Der Betrieb kann nahtlos vom aktuellen Team übernommen werden.

**Einzigartige Lage an der Ostsee** Die Villen befinden sich in direkter Strandlage mit Blick auf die Fehmarnsundbrücke. Fehmarn, bekannt für seine 1.740 Sonnenstunden pro Jahr und 78 km Küste, bietet eine konstant steigende Wertentwicklung. Die Lage kombiniert Ruhe mit exzellenter Erreichbarkeit und macht die Ostsee zu einer begehrten Urlaubsregion.

**Zusätzliche Optionen und Details** Es besteht die Möglichkeit, weitere Strandvillen zu erwerben: Angebot 2 umfasst 2 Villen (je ca. 85m²) und ein Tiny House (ca. 35m²) für EUR 1.5 Mio. Angebot 3 beinhaltet 2 Villen (je ca. 85m²) für EUR 1.3 Mio. Die Gesamtfläche der hier angebotenen 4 Villen beträgt 259 m². Die Häuser sind ideal für Kapitalanleger, die "Cashflow mit Meeresrauschen" suchen.