Vielseitiger Resthof mit Zweifamilienhaus und großer Halle
Isenbüttel, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Isenbüttel
8 további ingatlan Isenbüttel-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses interessante Anwesen in Wasbüttel bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Mehrgenerationenhaus oder für handwerkliche Zwecke. Das **Zweifamilienhaus aus den frühen 70er Jahren** verfügt über großzügige Räume und eine Wohnfläche von **269,7 m²**.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Vorratsraum und ein Tageslichtbad. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine Hochterrasse. Das Obergeschoss bietet einen identischen Grundriss ohne Dachschrägen. Das voll unterkellerte Geschoss mit guter Raumhöhe beherbergt neben Kellerräumen auch die **neue Ölheizung aus dem Jahr 2025**.
Die **Mehrzweckhalle mit ca. 295 m²** wurde 1997 erbaut und 2002 erweitert, ideal zur Unterstellung von landwirtschaftlichen Fahrzeugen und Geräten. Ein Stallgebäude ist ebenfalls vorhanden.
Das **Gesamtgrundstück umfasst beeindruckende 10.469 m²** und beinhaltet Grünland sowie eine Teichfläche (Biotop).
Die Immobilie befindet sich in Wasbüttel, einer Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Isenbüttel, verkehrsgünstig gelegen im Dreieck Gifhorn, Wolfsburg und Braunschweig. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie im nahegelegenen Isenbüttel.
**Wichtige Daten:** * **Wohnfläche:** 269,7 m² * **Grundstücksfläche:** 10.469 m² * **Zimmer:** 6+ * **Badezimmer:** 2 * **Heizung:** Neue Ölheizung (2025) * **Kaufpreis:** 550.000 EUR * **Energieausweis:** Bedarfsausweis, 318,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
47/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. június 4.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától