Ferienhof mit Potenzial: Sanierter Hof auf Rügen

Herzlich willkommen auf dem "Hof Wiesengrund", einem liebevoll sanierten Ferienhof in ruhiger Ortsrandlage von Parchtitz auf der Insel Rügen. Dieses **attraktive Anwesen** erstreckt sich über ein **ca. 4.746 m² großes Grundstück** und bietet mit rund **700 m² Wohnfläche** verteilt auf elf Ferienapartments, ein Einfamilienhaus sowie diverse Nebenflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Betreiber, Investoren oder als großzügiger Wohnsitz.

Das Herzstück bildet ein U-förmiges Ensemble mit **neun barrierefreien Ferienwohnungen**, die jeweils über eigene Zugänge und Terrassen verfügen. Ein integrierter Restaurantbereich mit Büro/Rezeption kann flexibel für Gastronomie, Gemeinschaftsräume oder Wellnessangebote genutzt werden. Ein weiteres Ferienhaus beherbergt zwei ausgebaute Wohneinheiten, mit Potenzial für eine dritte.

Der Hof wurde zwischen **2020 und 2025 umfassend saniert** und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Eine moderne Photovoltaikanlage mit 15 kWp unterstützt die Reduzierung der Energiekosten. Die Außenanlagen sind auf Erholung ausgerichtet und bieten einen gemeinschaftlich nutzbaren Grillplatz mit Backofen sowie einen **Außenpool**.

Das Anwesen verfügt über eine **geräumige Garage für drei PKW** und 24 Außenstellplätze. Die Lage in Parchtitz bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an Bergen auf Rügen und die Ostseestrände. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.