Skip to main content
Historische Villa mit 18 Wohnungen und großem Grundstück in Berlin - Ingatlan nézet 1 / 14
EladóHáz

Historische Villa mit 18 Wohnungen und großem Grundstück in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

Ár nem elérhető
1339
3/3
emelet
E
Energetika
before_renovation
Állapot
gas
Fűtés
2731 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Berlin

17263 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 20:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:OTHER
Építés éve:1906
Állapot:before_renovation
Energetika:E
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses beeindruckende 3-geschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1906** befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Steglitz-Zehlendorf (Wannsee) und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. **1.339 m²** auf einem **2.731 m²** großen Grundstück. Das Objekt ist in ein Vorder- und Hinterhaus aufgeteilt und umfasst neben den 18 Wohneinheiten auch ein Gartenhaus, für das bereits ein Bauantrag gestellt wurde. Die Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Die Wohnungen im Haus sind durchweg mit Tageslichtbädern und eigenen Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die zum Entspannen einladen. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Objekts zusätzlich. Ein aktuelles Wertgutachten der Bank liegt vor und bestätigt den Wert der Immobilie.

- **18 Wohneinheiten** plus Gartenhaus (Bauantrag gestellt) - Gesamtwohnfläche: ca. **1.339 m²** - Grundstücksfläche: **2.731 m²** - Baujahr: **1906** - 9 Außenstellplätze im Innenhof - Alle Wohnungen mit Tageslichtbad, Balkon oder Terrasse - Ausgebautes Dachgeschoss

Die Immobilie befindet sich in Wannsee, einem attraktiven Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Lage ist geprägt von Seen und bietet eine hohe Lebensqualität sowie Naherholungsmöglichkeiten. Wannsee ist ein beliebter Ausflugsort und zieht sowohl Berliner als auch Touristen an. Die Anbindung an die städtische Wasser- und Stromversorgung ist gegeben. Bitte beachten Sie, dass die genaue Lage der Immobilie auf der Karte möglicherweise nicht exakt angezeigt wird.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:gas
Telekterület:2731 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

35/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

28
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

6
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

17
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

50
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 1.

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

ImmoweltPrice not available

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 20:00 órától