Großzügiges Haus mit Potenzial in ruhiger Lage

Dieses **großzügige Wohnhaus** mit Nebengebäuden befindet sich in ruhiger Lage von Frankenberg-Geismar und bietet viel Potenzial für Familien, Handwerker oder Käufer mit Platzbedarf.

Das im Jahr **1940 erbaute** Haus zeichnet sich durch eine klassische, funktionale Aufteilung aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, ein separates Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Badezimmer. Das geräumige Wohnzimmer und ein weiterer Flur vervollständigen diese Ebene.

Das Obergeschoss bietet ein großes Zimmer, das als zusätzliches Wohnzimmer mit integrierter Küche genutzt werden kann, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen **Balkon**. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet **zusätzliche Ausbaureserve**. Vier Abstellräume im Kellergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung:** * Überwiegend ältere Ausstattung mit Holzfenstern (zwei erneuert) * Beheizung über Elektronachtspeicheröfen * **Vier Garagen** und zusätzliche Stellplätze * Großzügiger Garten * Ehemaliges landwirtschaftliches Gebäude mit Stallungen und Scheune

**Lage:** Geismar ist ein idyllischer Stadtteil von Frankenberg (Eder) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber. Eine Grundschule, ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten zur Nahversorgung sind vor Ort. Die Anbindung an die Kernstadt Frankenberg sowie die umliegenden Städte ist gut.