Skip to main content
Neubau-Fertighaus in Pohlheim: Ihr Traumhaus nach Maß! - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóHáz

Neubau-Fertighaus in Pohlheim: Ihr Traumhaus nach Maß!

Gießen, Bundesrepublik Deutschland

437 400 EUR
2337 EUR/m²
5
szoba
187.2
0/1
emelet
A
Energetika
Tervezett
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
332 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Gießen

203 további ingatlan Gießen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Állapot:Tervezett
Energetika:A

Leírás

Entdecken Sie ein **einzigartiges, projektiertes 5-Zimmer-Fertighaus** in Pohlheim, das exakt nach Ihren Wünschen geplant und realisiert wird. Auf einer großzügigen **Wohnfläche von 187,18 m²** und einem **Grundstück von 332 m²** erwartet Sie ein modernes Zuhause für die ganze Familie. Dieses ebenerdige Haus besticht durch eine **energieeffiziente KfW55-Bauweise** und bietet maximale Anpassungsfähigkeit bei der Ausstattung und dem Innenausbau.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und drei modernen Bädern, die für ein komfortables Wohngefühl sorgen. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten oder sich von erfahrenen Partnern unterstützen zu lassen. Die Raumhöhe von 2,75 m und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden tragen zum hohen Wohnkomfort bei.

**Ausstattung** Das Haus wird im **hochwertigen Ausbauhaus-Standard** in Holzrahmenbauweise geliefert und beinhaltet unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenbeläge, Tapeten und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine 15-monatige Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen zusätzliche Planungssicherheit.

**Lage** Das Objekt befindet sich in Pohlheim, einem attraktiven Wohnort mit **exzellenter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu entspannenden Aktivitäten im Grünen ein und verspricht ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 1
Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:332 m²

Felszereltség

Kert(332 m²)

Elhelyezkedés

Város:Gießen
Régió:Landkreis Gießen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

48/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

37
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

10
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

41
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

45
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 27.

Költségek

Finanszírozás

1773 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.