Historisches Anwesen mit Reitanlage in Markt Bibart

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen in Markt Bibart, das historischen Charme mit moderner Reitsport-Infrastruktur vereint. Dieses einzigartige Hofensemble eignet sich ideal für private Pferdehaltung, einen professionellen Betrieb oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das beeindruckende Wohnhaus aus den Jahren **1863/1865** bietet auf ca. **485,40 m² Wohn- und Nutzfläche** vielfältige Möglichkeiten. Mit insgesamt **zehn Zimmern** und Anschlüssen für zwei Wohneinheiten ist es perfekt für Familien geeignet. Historische Details wie Echtholz-Parkettböden, ein Gewölbekeller und ein saniertes Kreuzgewölbe-Festsaal mit Speckstein-Kaminofen (ca. 2016) schaffen ein besonderes Ambiente.

Die Anlage umfasst: * Eine **2006 errichtete Reithalle** (ca. 20 x 40 m) mit professionellem Sand-/Vliesboden und Beregnungsanlage. * Funktionale Stallungen mit insgesamt **19 Boxen** (7 Privat-, 12 Einstellboxen), Waschplätzen, Solarium und Sattelkammern. * Eine **sanierte Scheune** (1859) mit Lagerkapazitäten und Maschinenunterstand. * Eine moderne **Führanlage** (2016/2017) für bis zu sechs Pferde. * Zusätzliche Pachtflächen (ca. 1,4 ha und 3.500 m²) und eine genehmigte Mistplatte.

Das Anwesen liegt in Markt Bibart, Mittelfranken, mit guter Anbindung an die B 8 und die Bahnstrecke Würzburg–Nürnberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Die ländliche Umgebung lädt zu Radtouren und Ausritten ein.