Charmantes Haus in Dresden: Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in Dresden Stetzsch, das historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort vereint. Das **massiv errichtete Haus** erstreckt sich über vier Ebenen (Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) und bietet auf **ca. 80 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der **gute bauliche Gesamtzustand** und die liebevoll gestaltete Außenanlage aus dem Jahr 2022 mit hochwertigem Porphyrpflaster und Sandsteinmauer machen dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Erdgeschoss verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche, die gegen eine Ablösegebühr übernommen werden kann. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Whirlpool. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Die massive Betontreppe mit Granitbelag verbindet die Etagen. Verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden sowie Kunststofffenster mit Außenrollläden und elktrischen Sonnenrollos an den Dachflächenfenstern sorgen für Wohnkomfort.

* **Moderne Vaillant Kombitherme (Gas, Bj. 2017)** * **Südwest-Terrasse mit Zugang zum Garten** * **Gartenhaus mit Betonfußboden und Stromanschluss** * **Denkmalschutzobjekt mit historischer Bausubstanz** * **Ca. 42 m² Nutzfläche im Kellergeschoss**

Das Haus befindet sich im Stadtteil Stetzsch, einem historischen Siedlungsraum im Südwesten Dresdens, nur ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Elbwiesen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 68) und die Nähe zur Autobahn A 4 (ca. 5-10 Min.) sowie zur Bundesstraße B 6 und dem Bahnhaltepunkt Dresden-Stetzsch gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.