Sanierungsobjekt mit Potenzial in Greiz

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Greiz, erbaut um **1900**, wurde zwischen **1993 und 1996** umfassend saniert und bietet auf ca. **740 m² Wohnfläche** erhebliches Renditepotenzial. Mit insgesamt **12 Wohneinheiten** und einer ehemaligen Gewerbeeinheit ist das Objekt vielseitig nutzbar.

Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und wurde mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Leitungen und die Elektroinstallation wurden auf den Stand der Mitte der 1990er-Jahre gebracht. Aktuell sind bis auf eine Dachgeschosswohnung alle Mietverträge aufgehoben, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, eine umfassende Modernisierung durchzuführen und das Objekt auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen.

- **12 Wohneinheiten** (1 Einraum-, 9 Zweiraum-, 3 Dreiraumwohnungen) - Ca. **740 m² Wohnfläche** - Ca. **879 m² Nutzfläche** - Umfassende Sanierung **1993-1996** - **Potenzial für Wertsteigerung und Rendite** - Ruhige und zentrale Wohnlage in Greiz - Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Greiz, der "Perle des Vogtlandes". Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Gera und Plauen machen diesen Standort attraktiv. Greiz selbst bietet mit seinen Schlössern und der reizvollen Lage im Tal der Weißen Elster ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.