Gepflegtes Einfamilienhaus mit Mietrendite in Müssen
Grabau, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Grabau
4 további ingatlan Grabau-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses **solide massive Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1982** befindet sich in der charmanten Gemeinde Müssen und bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** und einem ca. **937 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **fünf Zimmern** und einem zusätzlichen, im Jahr **1997 errichteten Anbau** mit ca. 64 m² Wohnfläche. Dieser Anbau ist aktuell vermietet und generiert regelmäßige Mieteinnahmen, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer zur Finanzierungsentlastung als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
**Besonderheiten:** * **Massive Bauweise** aus dem Jahr 1982 * Zusätzliche Einnahmen durch vermieteten Anbau (ca. 64 m²) * Großzügiges, uneinsehbares Grundstück (ca. 937 m²) mit Garten * Stellplatz vorhanden * Ruhige und naturnahe Wohnlage * Energieausweis: Bedarfsausweis, **225,8 kWh/(m²a), Energieklasse G** * Heizart: Ölheizung
Die Lage in Müssen, Kreis Herzogtum Lauenburg, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, viel Natur und eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg aus. Ein eigener Bahnhof mit direkter Anbindung nach Hamburg erleichtert Pendlern den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden, was die familienfreundliche Infrastruktur unterstreicht. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
39/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 14.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától