Skip to main content
Modernes Ausbauhaus in Idesheim: Ihr Traum vom Eigenheim! - Ingatlan nézet 1 / 4
EladóHáz

Modernes Ausbauhaus in Idesheim: Ihr Traum vom Eigenheim!

Welschbillig, Bundesrepublik Deutschland

305 479 EUR
3095 EUR/m²
3
szoba
98.7
0/1
emelet
A
Energetika
Projektiert
Állapot
heat_pump
Fűtés
450 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Welschbillig

12 további ingatlan Welschbillig-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 15:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2026
Állapot:Projektiert
Energetika:A
Tulajdonjog:personal

Leírás

Entdecken Sie dieses **98,74 m²** große Ausbauhaus in Idesheim, das Freiheit und Charakter vereint. Dieses **Bungalow-Feeling** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit **zwei Schlafzimmern**, einem modernen Bad und großen Fenstern ist Komfort garantiert. Sie entscheiden, ob Sie den Ausbau selbst übernehmen oder einen Profi beauftragen – volle Flexibilität für Ihr Projekt.

Das Haus zeichnet sich durch eine **moderne und nachhaltige Bauweise** aus. Es ist als **KfW-Effizienzhaus 55** konzipiert und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine 3-fach Verglasung, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung lassen keine Wünsche offen.

**Highlights auf einen Blick:*** * **98,74 m²** Wohnfläche im Bungalow-Stil * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **Ausbauhaus**: Gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen * **KfW-Effizienzhaus 55** mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung * **Flexible Eigenleistung** oder Profi-Ausbau möglich * Inklusive Architektenleistung, Bodenplatte und Echtholztreppe

Die Lage in Idesheim ist ideal: Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind **fußläufig erreichbar**. Genießen Sie die Ruhe Ihres neuen Rückzugsortes, der dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Sport- und Naturmöglichkeiten finden Sie ebenfalls direkt vor Ihrer Haustür. Starten Sie Ihre Zukunft mit einem clever und grün gebauten allkauf-Fertighaus – modern, geprüft und sicher.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 1
Fűtés:heat_pump
Telekterület:450 m²

Elhelyezkedés

Város:Welschbillig
Régió:Landkreis Trier-Saarburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

44/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

30
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

35
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

32
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 13.

Költségek

Finanszírozás

1238 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt305 479 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 15:30 órától