Historisches Bauernhaus mit modernem Anbau in Engen

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Engen kombiniert den Charme eines Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert mit einem modernen Anbau von 1983 und bietet eine Wohnfläche von **175 m²**.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Schwedenofen, zwei Küchen mit Einbauküchen, ein WC, ein Flur und ein Waschraum. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, teilweise mit Galerie für flexible Raumnutzung, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Dachfenster, sowie ein Ankleidezimmer und einen weiteren Flur. Vom Esszimmer im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zum Garten.

Das Objekt verfügt über eine **Solarthermieanlage** mit Vakuumröhren und Pufferspeichern sowie eine **Photovoltaikanlage** mit 10 kW Peak Leistung und 7 kW Batteriespeicher. Eine großzügige Garage bietet Platz für ein Wohnmobil und zusätzlichen Stauraum in zwei angrenzenden Werkstatt-/Lagerräumen. Das Haus bietet **Möglichkeit zur individuellen Erweiterung** oder Aufteilung.

**Besonderheiten:** * **4+1 Zimmer** Disposition * **Terrassen** vor und hinter dem Haus * **Solarthermie und Photovoltaik** mit Batteriespeicher * Große Garage mit Werkstatt/Lager * Ruhige Wohnlage in Engen

Die Lage in Engen im sonnigen Hegau, nahe Singen, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung an Autobahn und Zugverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, eine historische Innenstadt und viel Natur prägen den beliebten Wohnort.