Historisches Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Michelbach an der Bilz

Entdecken Sie dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Michelbach an der Bilz, das historische Substanz mit außergewöhnlichem Potenzial für visionäre Wohnkonzepte verbindet. Die Immobilie bietet **weitläufige Flächen im Erdgeschoss**, die sich ideal für die Schaffung von zwei eigenständigen Wohneinheiten eignen, sowie **bereits ausgebaute Wohnbereiche im Obergeschoss**, darunter eine charmante Maisonette mit Holzelementen.

Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit und Wandelbarkeit. Die ehemaligen Gastronomieräume im Erdgeschoss sind offen gestaltet und ermöglichen durch überwiegend nicht tragende Wände eine flexible Neuinterpretation. Im Obergeschoss finden sich zwei Wohneinheiten, die bereits heute wohnliche Qualität bieten. Das Dachgeschoss birgt weiteres Potenzial für die Umwandlung in außergewöhnlichen Wohnraum.

**Wichtige Highlights:*** * **Gesamtfläche von ca. 460,54 m²** * **Wohnfläche von ca. 230,6 m²** * **3 Badezimmer und 5 separate WCs** * **Flexibel gestaltbares Erdgeschoss** * **Charmante Maisonette-Wohnung im Obergeschoss** * **Ausbaupotenzial im Dachgeschoss**

Die Lage in Michelbach an der Bilz vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität durch die Einbettung in die Natur des Hohenloher Landes und gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und medizinische Versorgung sind in der nahegelegenen historischen Altstadt von Schwäbisch Hall schnell erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen, während Pendler die gute Anbindung schätzen. Die gewachsene Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft machen diesen Ort zu einem idealen Wohnstandort.