Skip to main content
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Rothenburg mit 418m² Wohnfläche - Ingatlan nézet 1 / 18
EladóHáz

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Rothenburg mit 418m² Wohnfläche

Rothenburg ob der Tauber, Bundesrepublik Deutschland

950 000 EUR
2273 EUR/m²
418
very_good
Állapot
oil
Fűtés
536 m²
Telekterület
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Rothenburg ob der Tauber

30 további ingatlan Rothenburg ob der Tauber-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:OTHER
Építés éve:1951
Állapot:very_good
Lift

Leírás

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Stadt Rothenburg ob der Tauber bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer mit Gewerbebedarf oder zur gemischten Nutzung. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 418 m²** und einer beeindruckenden **Nutzfläche von ca. 1.100 m²** erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Lager, Werkstatt, Büro oder andere gewerbliche Zwecke.

**Innenbereich** Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und bietet durch seine klare Struktur flexible Nutzungskonzepte. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier perfekt unter einem Dach vereinen oder getrennt organisieren. Die großzügigen Flächen ermöglichen die Vermietung einzelner Einheiten oder die umfassende Eigennutzung. Die Aufteilung ist ideal für eine gemischte Bewirtschaftung, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsanforderungen erfüllt.

**Ausstattung** * Ca. 418 m² Wohnfläche * Ca. 1.100 m² Nutzfläche * 3 Etagen * Gepflegter Zustand * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen & Gewerbe) * Attraktive Lage in Rothenburg

**Lage** Das Objekt befindet sich in der malerischen und historisch bedeutsamen Stadt Rothenburg ob der Tauber. Die Lage besticht durch eine charmante Atmosphäre, eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Kurze Wege im Alltag und eine gute Erreichbarkeit machen dieses Haus sowohl für Bewohner als auch für gewerbliche Nutzer attraktiv. Eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:oil
Telekterület:536 m²

Felszereltség

Terasz
Kert

Elhelyezkedés

Város:Rothenburg ob der Tauber
Régió:Landkreis Ansbach
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

39/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

55
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 7.

Költségek

Finanszírozás

3851 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt950 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától