Vielseitiges Haus in Hilders: Wohnen, Arbeiten und Vermieten
Hilders, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Hilders
13 további ingatlan Hilders-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses einzigartige Objekt in Hilders kombiniert geschickt den Charme eines Altbaus mit der Funktionalität eines Neubaus aus dem Jahr **1994**. Auf einer großzügigen Fläche von **260 m²** bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Kapitalanleger, Handwerker oder Familien, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt ein ca. **130 m² großes Ladenlokal**, das aktuell leer steht und Potenzial für Mieteinnahmen bietet. Es ist offen gestaltet und verfügt über zwei WCs. Im Obergeschoss befindet sich eine **2,5-Zimmer-Wohnung**, die zum 1. Juli frei wird. Diese kann durch ein weiteres ausgebautes Zimmer auf insgesamt **3,5 Zimmer** erweitert werden. Zusätzlich gibt es einen separaten Bereich im Altbauteil mit zwei Zimmern und einem Bad, der sich perfekt für separate Vermietung oder als Büro eignet. Eine große Scheune bietet Platz für Werkstatt oder Lagerung.
**Besonderheiten** * **Voll unterkellert** * Potenzial für eine **Dachterrasse** nach geringfügigen Umbauten * Zusätzlicher Dachboden über dem Altbau * Große Scheune (Werkstatt/Lager) * **Flexibel nutzbare Flächen** für Wohnen und Gewerbe
**Lage** Die Immobilie liegt in **Hilders**, einer attraktiven Gemeinde in der Rhön an der Grenze zu Bayern. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch naturnahe Erholung und gute Anbindung an Fulda. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
48/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 4.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától