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Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Moers - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóHáz

Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Moers

Moers, Bundesrepublik Deutschland

588 980 EUR
4428 EUR/m²
5
szoba
133
Padlófűtés
Fűtés
410 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Moers

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Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5

Leírás

Willkommen in diesem **klassischen und doch hochmodernen Einfamilienhaus** in Moers, das mit seinen **knapp 133 m² Nettogrundfläche** viel Platz für die ganze Familie bietet. Dieses Haus kombiniert zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität und ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Windfang und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, der auch die moderne, energieeffiziente Heizungsanlage beherbergt. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** lädt zum Verweilen ein und geht nahtlos in eine offen gestaltete, aber leicht abgetrennte Küche über – perfekt, um beim Kochen stets die Kinder im Blick zu behalten oder gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich: Zwei gleich große Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und Entfalten, während das Elternschlafzimmer mit seinen **bodentiefen Fenstern** für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer üppigen, ebenerdigen Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet, die sowohl zum Planschen für Kinder als auch zum Entspannen für Erwachsene einlädt.

**Ausstattung:** * **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Energieeffiziente Heizungsanlage * Offene Küche mit Blick in den Wohnbereich * Bodentiefe Fenster im Elternschlafzimmer * Große, ebenerdige Dusche und Badewanne * Hauswirtschaftsraum * Möglichkeit zur individuellen Grundrissgestaltung

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Moers. Die genaue Grundstückssituation wird individuell besprochen, und das erfahrene Baupartner-Team unterstützt Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück oder der Planung auf Ihrem eigenen Grund.

**Weitere Informationen:** Mit über 44 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern steht Massahaus für **schnelles und effektives Bauen** mit Architektenqualität und den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Profitieren Sie von **kostensparendem, energieeffizientem Bauen**, schnellen Bauzeiten, kostenlosen Bauversicherungen und starken Finanzierungspartnern, die auch Finanzierungen ohne Eigenkapital ermöglichen. Massahaus setzt auf Nachhaltigkeit, zertifiziert durch die DGNB, und bietet zudem eine **30-jährige Garantie auf das Dach**.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Padlófűtés
Telekterület:410 m²

Felszereltség

Loggia

Elhelyezkedés

Város:Moers
Régió:Kreis Wesel
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

60/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

48
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

20
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

61
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

59
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

47
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

58
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 3.

Költségek

Finanszírozás

2387 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

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Piac

Ár és piac

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