Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Saalfeld

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in **Saalfeld/Saale** bietet mit ca. **176 m² Wohnfläche** und einem **ca. 920 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde **1995 erbaut** und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand, sodass Sie es nach vollständiger Kaufpreiszahlung direkt beziehen können.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Obergeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen und einem angrenzenden, sonnigen Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Eine Küche und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang finden Sie einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum, der aktuell mit einer Bar, Sauna und Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres WC, ein Gästezimmer und der Hausanschlussraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

**Ausstattung** * **Gaszentralheizung** * Einbauküche * Gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer * Separater Wintergarten * Sauna im Erdgeschoss * Großzügiger Garten mit überdachter Sitzecke * **Fertigteil-PKW-Garage** und **Carport** * Gäste-WC

**Lage** Das Haus liegt ruhig und dennoch hervorragend angebunden in Saalfeld/Saale, einer charmanten Stadt in Thüringen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nur 2 Gehminuten entfernt.

**Sonstiges** Das Haus ist sofort bezugsfrei nach Kaufpreiszahlung. Der Keller kann als Wohnraum genutzt werden. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Freizeitmöglichkeiten im Garten und praktischer Infrastruktur.