Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Saalfeld

Dieses gepflegte 1-Familienhaus, Teil eines Doppelhauses, befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Saalfeld/Saale.

**Überblick** Das Haus wurde **1982 erbaut** und in den Jahren **1990/1994 umfassend saniert und modernisiert**. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls **1994 erneuert**. Es verfügt über einen Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einen nicht ausgebauten Dachboden. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. **70 m² im Erdgeschoss** (3 Zimmer) und ca. **65 m² im Obergeschoss** (3 Zimmer), was insgesamt eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² ergibt.

**Innenbereich** Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer (5+kk) und ist somit ideal für Familien geeignet. Der Keller ist trocken und bietet zusätzlichen Stauraum. Es gibt Potenzial für weitere Investitionen, beispielsweise in das Badezimmer oder die Elektroinstallation, um das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Ausstattung** * **Garage** vorhanden * **Eigener Garten** lädt zum Entspannen ein * **Ladebox (Wallbox)** für Elektroautos * Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine **Sauna** * Traumhafte Aussicht * Ruhige Wohnlage

**Lage** Das Objekt liegt in der oberen Stadt von Saalfeld, einer Kleinstadt mit ca. 25.000 Einwohnern in Thüringen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nur 5 Gehminuten entfernt. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl 500 m entfernt) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Krankenhaus ist nur 300 m entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre.