Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Atrium in Lüdenscheid
Lüdenscheid, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Lüdenscheid
139 további ingatlan Lüdenscheid-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie dieses beeindruckende Gewerbeobjekt in Lüdenscheid, ideal gelegen im Gewerbegebiet Kalve. Auf einem **ca. 3.300 m² großen Kaufgrundstück** bietet diese Immobilie eine moderne Architektur mit hoher Funktionalität und einem zentralen, **lichtdurchfluteten 360°-verglasten Atrium**, das für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre sorgt.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss ist perfekt aufgeteilt in moderne Großraumbüros, Besprechungs- und Ausstellungsräume sowie eine großzügige Personalküche. Zusätzlich stehen **ca. 200 m² Bürofläche** im rückwärtigen Bereich mit separatem Zugang zur Verfügung. Das teilunterkellerte Untergeschoss beherbergt eine hochfunktionale Produktionseinheit mit hellen Büroeinheiten, zwei großen Produktionsflächen (u.a. für Vakuumgießerei, Lackier- und Versandräume) und einem angesiedelten Werkzeugbau.
**Ausstattung:** * Zentrale, lichtdurchflutete Atrium-Architektur * Moderne Großraumbüros und separate Büroeinheiten * Produktionsflächen mit einer Raumhöhe von **ca. 8 Metern** * Hohe Bodenbelastbarkeit von **1.000 kg/m²** * **2 Tonnen Kranbahn** im Untergeschoss * Zwei separate Eingänge, zwei große Rolltore und eine Laderampe * Beheizung über Gaszentralheizung, ergänzt durch Umluftheizung im Hallenbereich * Barrierefreie Zugänge
**Lage:** Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Kalve in Lüdenscheid. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Klinikum Lüdenscheid, die Sportklinik Hellersen und die REHA-Klinik Lüdenscheid. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und die gute logistische Anbindung machen diesen Standort besonders wertbeständig und attraktiv für diverse Branchen wie Ärztezentren, Kfz-Betriebe, Logistikunternehmen oder spezialisierte Transportdienste.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
59/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 1.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától