Skip to main content
Ruhiger Bungalow in Herrngiersdorf mit Potenzial - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóHáz

Ruhiger Bungalow in Herrngiersdorf mit Potenzial

Langquaid, Bundesrepublik Deutschland

299 000 EUR
1881 EUR/m²
6
szoba
159
0
emelet
Kiváló állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
993 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Langquaid

13 további ingatlan Langquaid-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:1973
Állapot:Kiváló állapot
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **solider Massivbauweise** in der ruhigen Hanglage von Herrngiersdorf. Mit einer Wohnfläche von **159 m²** und einer Grundstücksfläche von **318 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Echtholzparkett und einer **ca. 5 m breiten Schiebetür zur Südterrasse**, das nahtlos in den Koch-/Essbereich übergeht. Eine Besonderheit ist der Anschluss für eine Kochinsel im gefliesten Kochbereich. Das großzügige Schlafzimmer besticht durch eine durchgehende Fensterfront. Insgesamt stehen **fünf Schlafzimmer** zur Verfügung, die mit unterschiedlichen Bodenbelägen (Laminat, PVC, Teppich) ausgestattet sind. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Dusche versehen, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der **Dachboden** bietet zusätzlichen Stauraum, während das Kellergeschoss einen Heizraum, Tankraum, Bar, Waschraum und zwei Vorratsräume beherbergt.

**Ausstattung:** * **Ölzentralheizung** (erneuert ca. 2005) * Fenster mit Rollläden (teilweise erneuert 2015) * Südterrasse * Zwei Garagen im Haus, zwei weitere Garagen im Außenbereich * Teilweise modernisierte Decken (2010) und WC/Fenster (2015)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung über die B 15n und A 93. Ein Kindergarten ist vor Ort, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar sind. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein.

**Hinweis:** Das Haus befindet sich in einem **modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Olaj
Telekterület:993 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Langquaid
Régió:Landkreis Kelheim
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

29/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 27.

Költségek

Finanszírozás

1212 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.