Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fernblick

Dieses **massiv gebaute Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1972** befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Schlitz und bietet auf ca. **245 m² Wohnfläche** viel Platz und Flexibilität.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss mit einer **separaten Einliegerwohnung** (ca. 70 m²), die derzeit vermietet ist und aus Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Loggia besteht. Hinzu kommen Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungsraum und Öllager. Das Erdgeschoss (ca. 150 m²) bietet eine familienfreundliche Aufteilung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer. Ein Balkon mit Weitblick lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss ist mit einem weiteren Zimmer (ca. 25 m²) und eigenem Bad ausgebaut, zudem besteht **Ausbaureserve** für zusätzlichen Wohnraum.

**Ausstattung:** - Ca. 245 m² Wohnfläche - Separate Einliegerwohnung im Keller - Balkon und Loggia - Teilweise modernisiert (2014) - Viel Ausbaupotenzial - Ölheizung

**Lage:** Das Haus liegt in der charmanten Burgenstadt Schlitz, umgeben von Natur und mit **unverbaubarem Fernblick**. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad und Pfordter See sind in der Nähe. Die Anbindung an Fulda (ca. 25 km) und die Autobahn A7 (ca. 12 km) ist ausgezeichnet.

**Sonstiges:** Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Der Kaufpreis beträgt **295.000 EUR**.