Skip to main content
Großzügiges Familienhaus mit viel Platz und Garage in Wabern - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóHáz

Großzügiges Familienhaus mit viel Platz und Garage in Wabern

Wabern, Bundesrepublik Deutschland

210 000 EUR
1050 EUR/m²
11
szoba
200
Kiváló állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
772 m²
Telekterület
Kert
Felszereltség · 740 m²

Több hirdetés itt: Wabern

16 további ingatlan Wabern-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:11
Építés éve:1998
Állapot:Kiváló állapot
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses solide gebaute Einfamilienhaus in Wabern eignet sich ideal für Familien, die **viel Platz auf ca. 200 m² Wohnfläche** benötigen und Wert auf eine ruhige, ländliche Lage legen. Das Haus befindet sich in einem insgesamt **guten Zustand** und wurde laufend instand gehalten, wie die modernen Doppelglasfenster und der neu verlegte Fußboden belegen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine flexible Raumaufteilung, die sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und drei weitere Zimmer. Zusätzlich gibt es zwei Badezimmer, darunter ein neu gestaltetes, **barrierefreies Duschbad**. Das Obergeschoss bietet weitere Wohnräume wie Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen drei flexible Zimmer zur Verfügung, perfekt für Kinder, ein Büro oder Hobbyräume. Der **vollständig ausgebaute Keller** bietet zusätzlichen Stauraum mit Technik-, Waschküchen- und mehreren Abstellräumen.

**Ausstattung:** * Ca. **740 m² großes Grundstück** * Ca. **200 m² Wohnfläche** * Moderne Doppelglasfenster * Neuer Fußboden im gesamten Haus * Ölzentralheizung (BJ 1998) * **Garage und mehrere Außenstellplätze** * Vollkeller mit viel Stauraum * Barrierefreies Duschbad im Erdgeschoss

**Lage:** Das Haus liegt in Uttershausen, einem ruhigen Ortsteil von Wabern im Schwalm-Eder-Kreis. Die ländliche Umgebung mit Feldern lädt zu Spaziergängen ein. Die Kernstadt Wabern mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen) ist nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an die B253 und die Bahnstrecke Kassel-Frankfurt ist gegeben, wodurch umliegende Städte wie Fritzlar oder Kassel schnell erreichbar sind. Hier genießen Sie dörflichen Charakter, Ruhe und Lebensqualität bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Olaj
Telekterület:772 m²

Felszereltség

Kert(740 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Wabern
Régió:Schwalm-Eder-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

53/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

35
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

23
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

40
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

44
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

13
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

62
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 24.

Költségek

Finanszírozás

851 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.