Skip to main content
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Garten nahe Hauptbahnhof - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóLakás

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Garten nahe Hauptbahnhof

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

100 000 EUR
2058 EUR/m²
2
szoba
48.59
1
emelet
C
Energetika
Felújított
Állapot
Elektromos
Fűtés
Kert
Felszereltség

Több hirdetés itt: Klagenfurt am Wörthersee

1157 további ingatlan Klagenfurt am Wörthersee-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1966
Állapot:Felújított
Energetika:C
Tulajdonjog:personal

Leírás

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **48,59 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in **Klagenfurt**, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein großzügiges Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Wohnzimmer mit einem charmanten Meller-Ofen umfasst. Die kleine Küche ist praktisch integriert. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Dank der **Ost-Ausrichtung** genießen Sie angenehmes Morgenlicht.

Das Mehrparteienhaus wurde bereits **thermisch saniert**, was eine gute Dämmung und doppelt verglaste Fenster einschließt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein **großzügiger Gemeinschaftsgarten** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird über einen Meller-Ofen beheizt.

Die Lage ist unschlagbar: Der Hauptbahnhof und die Klagenfurter Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1
Fűtés:Elektromos

Felszereltség

Kert
Pince

Elhelyezkedés

Város:Klagenfurt am Wörthersee
Régió:Kärnten
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

90/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

87
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

94
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

96
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 8 megtekintés

Frissítve: 2026. április 7.

Költségek

Finanszírozás

405 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.