Ruime, energiezuinige gezinswoning met serre en zonnepanelen in Leiden

Ontdek deze ruime en energiezuinige gezinswoning (energielabel A+) gelegen aan een rustige, waterrijke singel in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Met een woonoppervlakte van **131 m²** en een perceeloppervlakte van **139 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort. De woning is gasloos en voorzien van **negen zonnepanelen** (geplaatst in 2018), wat zorgt voor lage maandelijkse energielasten.

De lichte woonkamer met serre, moderne open keuken (2019) en een serre met elektrisch bedienbare zonnewering vormen het hart van het huis. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De eikenhouten vloer in de hal, woonkamer en keuken draagt bij aan de sfeervolle uitstraling. De woning beschikt over **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, met de mogelijkheid voor een hobbyruimte of thuiswerkplek. De moderne badkamer (2015) is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en een tweede toilet.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **131 m²** * Perceeloppervlakte: **139 m²** * Energielabel: **A+** * Vijf slaapkamers * Zonnepanelen (9 stuks, 2018) * Gasloos en stadsverwarming * Serre met elektrisch bedienbare zonnewering * Moderne keuken (2019) en badkamer (2015) * Voor- en achtertuin

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sportfaciliteiten, het LUMC, Bio Science Park, NS station De Vink en uitvalswegen (A4/N11, A44/N206). De directe omgeving biedt veel groen en water, met een open vaarverbinding naar het centrum van Leiden, Vlietland en de Kagerplassen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame woning op een prachtige locatie.