Sfeervolle Vrijstaande Woning met Zonnige Tuin en Energielabel A

Welkom in deze charmante vrijstaande woning aan de Harlingerweg 59 in Franeker, een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een heerlijke tuin op het zuiden. Deze instapklare woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijstaand wonen met alle moderne gemakken.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, compleet met een erker en hoge plafonds. De **visgraat vloer met vloerverwarming** zorgt voor optimaal comfort. De open keuken is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met een spoeleiland en moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Een schuifpui biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Praktische ruimtes zoals een toilet, bijkeuken met witgoedaansluitingen en een cv-ketel maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers**, waaronder een ruime slaapkamer die de volledige breedte van de woning beslaat. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel, regendouche en eveneens vloerverwarming. Twee dakkapellen zorgen voor extra ruimte en licht.

**Kenmerken en Faciliteiten** * Vrijstaande woning op een **ruim perceel van 330 m²**. * Royale achtertuin gelegen op het **zonnige zuiden**, met een fijne overkapping. * **Drie slaapkamers** en een praktische zolderruimte. * Volledige begane grond en badkamer voorzien van **vloerverwarming**. * Moderne open keuken met spoeleiland. * **Energielabel A** voor lage energiekosten. * Deels kunststof kozijnen voor extra duurzaamheid. * Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle Franeker, Friesland, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de ruimte en de rust, terwijl u toch dicht bij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bent. Een ideale plek voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven.