Renovierungsbedürftiges Haus in Hainburg mit Potenzial

Dieses charmante **4-Zimmer-Haus** in Hainburg an der Donau, Niederösterreich, bietet auf **99 m² Wohnfläche** viel Potenzial für kreative Köpfe. Das im Jahr **1959 errichtete und 1982 sanierte** Objekt besticht durch seine leichte Hanglage und die Ausrichtung nach Nordosten. Es handelt sich um einen Verkauf, bei dem die Immobilie ein **solides Fundament** für Ihre Wohnträume darstellt.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Platz schätzen. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine erhöhte Wohnebene, die über eine Außentreppe zugänglich ist. Das Haus ist zudem **vollunterkellert**, was zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr: **1959** * Sanierung/Umbau: **1982** * Wohnfläche: **99 m²** * Zimmer: **4+kk** * Keller: **vollunterkellert** * Lage: **leichte Hanglage**

Die Immobilie befindet sich in Hainburg an der Donau, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind gut erreichbar. Die leichte Hanglage bietet eine angenehme Aussicht und eine besondere Wohnatmosphäre.