Goed Onderhouden Tussenwoning met 4 Slaapkamers in Kollum

Deze **goed onderhouden tussenwoning** aan de Gruttostraat 24 in Kollum biedt een ideale combinatie van rustig wonen en een compleet voorzieningenaanbod.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een **moderne keuken uit 2015**, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat, vaatwasser en afzuigkap. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting biedt toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een hal met meterkast, inbouwkast en een modern toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met douche-/ligbadcombinatie, wastafelmeubel, sanibroyeur en designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een overloop met cv-ketel (Nefit, **2022**) en mechanische ventilatie, evenals een vierde slaapkamer met dakraam.

**Voorzieningen:** * **Vrijstaande houten berging** (circa 9 m²) met elektra * Achtertuin op het noorden met achterom * Deels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas * Perceelgrootte circa **198 m²** * Energielabel C

**Locatie:** Gelegen in het levendige dorp Kollum, gemeente Noardeast-Fryslân, biedt deze woning een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het Lauwersmeergebied is nabij voor recreatie en grotere steden als Dokkum en Leeuwarden zijn goed bereikbaar.