Nowe mieszkanie 2 pokoje z balkonem blisko Lasek Marceliński

Oferujemy na sprzedaż **nowe, gotowe mieszkanie w stanie deweloperskim** o powierzchni **41,59 m²**, zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy Grunwald w Poznaniu, tuż przy Lesie Marcelińskim. Lokal znajduje się na **trzecim piętrze sześciopiętrowego budynku z windą**. To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie bliskość terenów rekreacyjnych, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (2+kk), co zapewnia funkcjonalny układ przestrzeni. Do lokalu przynależy **balkon**, idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Układ pomieszczeń i ekspozycja okien zgodne z załączonym rzutem mieszkania. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom **możliwość indywidualnego wykończenia** zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Istnieje opcja wykończenia pod klucz we współpracy z architektem, w ramach różnych pakietów.

**Udogodnienia i inwestycja** Budynek jest nowy i gotowy do zamieszkania. Winda ułatwia komunikację, a dla zmotoryzowanych przewidziano **obowiązkowy zakup miejsca postojowego** w podziemnej hali garażowej (poziom -1 za 45 000 zł lub poziom -2 za 35 000 zł). Mieszkania na parterze posiadają ogródki. Inwestycja zlokalizowana jest w pobliżu Lasu Marcelińskiego, co stanowi ogromny atut dla miłośników aktywnego wypoczynku.

**Lokalizacja** Położenie w dzielnicy Grunwald, blisko Lasu Marcelińskiego, to idealne miejsce dla osób szukających równowagi między życiem miejskim a bliskością natury. Doskonała komunikacja z centrum Poznania oraz dostęp do pełnej infrastruktury usługowej, edukacyjnej i rekreacyjnej.