Unieke halfvrijstaande woning met uitzicht in Harlingen

Ontdek deze bijzondere halfvrijstaande eengezinswoning aan de Grote Kerkstraat 35 in het historische Harlingen. Met een royale woonoppervlakte van **206 m²** en een dakterras van **21 m²**, biedt deze woning een unieke kans op een toplocatie. Het perceel is **122 m²** groot en de woning beschikt over een gunstig **energielabel C**, wat bijdraagt aan een duurzame leefomgeving.

**Interieur** De woning is verdeeld over drie verdiepingen en is dankzij een **nieuwe huislift** (waarde €50.000) volledig levensloopbestendig. De begane grond (plafondhoogte 3,10 m) beschikt over een grote hobbyruimte van 50 m², een tweede ingang, een slaapkamer, toilet en een bijkeuken/wasruimte van 12 m². De eerste verdieping (plafondhoogte 2,70 m) herbergt de lichte woonkamer met uitzicht op de Grote Kerk en een ruime eetkeuken met toegang tot het dakterras. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een extra multifunctionele ruimte met dakramen.

**Voorzieningen** * **Nieuwe huislift** voor levensloopbestendigheid * Dakterras van **21 m²** * Ruime hobbyruimte van **50 m²** op de begane grond * Energielabel C * Vrij uitzicht op de Grote Kerk en de skyline van Harlingen * Twee toiletten * Ruime bijkeuken/wasruimte

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een rustige straat, woont u hier op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportfaciliteiten, het strand en de havens. De woning biedt een uniek vrij uitzicht en geniet van rust en privacy, terwijl het bruisende centrum binnen handbereik is. De veerboten naar Vlieland en Terschelling vertrekken op loopafstand, en de woning is een ideale uitvalsbasis voor dagtrips naar Amsterdam, Leeuwarden of de Waddeneilanden.

**Bouw en Fundering** De woning is in 1970 herbouwd op een betonnen fundering, wat zorgt voor een solide en toekomstbestendige basis zonder risico op paalrot of verzakking. Het huidige bestemmingsplan is 'Detailhandel', maar de gemeente heeft aangegeven dit te wijzigen naar 'Wonen'.