Bad Tatzmannsdorf, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses **exklusive Einfamilienhaus** in ruhiger Ortsrandlage von Bad Tatzmannsdorf, das mit seinem **herrlichen Weitblick** und **großzügigen Platzangebot** besticht. Auf einem **ca. 1372 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses zweigeschossige Gebäude viel Raum für die ganze Familie.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine erhöhte Ortsrandlage und die Nähe zur Natur. Es ist ideal für Ruhesuchende und Naturgenießer, die Wert auf Privatsphäre und eine schöne Aussicht legen. Die Immobilie ist Teil einer ruhigen Sackgasse und bietet eine Oase der Entspannung.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **ca. 134 m²** verteilt sich das Haus auf insgesamt **6 Zimmer**. Es verfügt über eine Küche mit Essbereich, einen Vorraum, zwei Bäder, zwei separate WCs, eine Speis sowie weitere Räumlichkeiten für Technik und Stauraum. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung** Das Haus verfügt über eine **Gas-Zentralheizung**, ergänzt durch einen Pellet- und einen Kachelofen. Die Wohnräume sind **klimatisiert** und das gesamte Gebäude ist **alarmsichert**. Eine **Photovoltaik-Anlage mit 5 kW** reduziert die Energiekosten. Außen ist das Gebäude gedämmt, die oberste Geschoßdecke ebenfalls. Fenster sind größtenteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Garage mit E-Ladestation und ein Carport sind vorhanden. Die **ca. 20 m² große Terrasse** ist teilweise überdacht und lädt zum Verweilen ein.
**Lage** Das Haus befindet sich in **Bad Tatzmannsdorf**, einem bekannten Kurort im Südburgenland. Die Lage am Ortsrand in Grünruhelage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. május 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciEntdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Bad Tatzmannsdorf, das mit seinem herrlichen Weitblick und großzügigen Platzangebot besticht. Auf einem ca. 1372 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses zweigeschossige Gebäude viel Raum für die ganze Familie.
Übersicht Das Haus besticht durch seine erhöhte Ortsrandlage und die Nähe zur Natur. Es ist ideal für Ruhesuchende und Naturgenießer, die Wert auf Privatsphäre und eine schöne Aussicht legen. Die Immobilie ist Teil einer ruhigen Sackgasse und bietet eine Oase der Entspannung.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich das Haus auf insgesamt 6 Zimmer. Es verfügt über eine Küche mit Essbereich, einen Vorraum, zwei Bäder, zwei separate WCs, eine Speis sowie weitere Räumlichkeiten für Technik und Stauraum. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch einen Pellet- und einen Kachelofen. Die Wohnräume sind klimatisiert und das gesamte Gebäude ist alarmsichert. Eine Photovoltaik-Anlage mit 5 kW reduziert die Energiekosten. Außen ist das Gebäude gedämmt, die oberste Geschoßdecke ebenfalls. Fenster sind größtenteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Garage mit E-Ladestation und ein Carport sind vorhanden. Die ca. 20 m² große Terrasse ist teilweise überdacht und lädt zum Verweilen ein.
Lage Das Haus befindet sich in Bad Tatzmannsdorf, einem bekannten Kurort im Südburgenland. Die Lage am Ortsrand in Grünruhelage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
