Altaussee, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Altaussee bietet auf ca. **320 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort mit zusätzlichem Vermietungspotenzial – diese Immobilie erfüllt verschiedenste Ansprüche.
Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte bietet. Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Küche mit Essbereich, ergänzt durch Wohn- und Fernsehzimmer sowie diverse Nebenräume. In den Obergeschossen finden sich flexibel nutzbare Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
**Besondere Highlights** sind der atemberaubende Blick auf den Altausseer See aus den oberen Etagen sowie die ca. **35 m² große Terrasse** mit Panoramablick auf die Trisselwand. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Räume und eine eigene Küche, während ein charmantes Kellergewölbe den Charakter der Immobilie unterstreicht. Die separate, **renovierte Einliegerwohnung** mit eigenem Wohnbereich ist ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung.
Die Immobilie wird **voll möbliert** und **sofort verfügbar** angeboten. Sie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, eine Einbauküche und einen Carport mit Stellplatz. Die Lage in Altaussee, Steiermark, bietet eine hohe Lebensqualität.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 30.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciDieses beeindruckende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Altaussee bietet auf ca. 320 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort mit zusätzlichem Vermietungspotenzial – diese Immobilie erfüllt verschiedenste Ansprüche.
Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte bietet. Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Küche mit Essbereich, ergänzt durch Wohn- und Fernsehzimmer sowie diverse Nebenräume. In den Obergeschossen finden sich flexibel nutzbare Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Besondere Highlights sind der atemberaubende Blick auf den Altausseer See aus den oberen Etagen sowie die ca. 35 m² große Terrasse mit Panoramablick auf die Trisselwand. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Räume und eine eigene Küche, während ein charmantes Kellergewölbe den Charakter der Immobilie unterstreicht. Die separate, renovierte Einliegerwohnung mit eigenem Wohnbereich ist ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung.
Die Immobilie wird voll möbliert und sofort verfügbar angeboten. Sie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, eine Einbauküche und einen Carport mit Stellplatz. Die Lage in Altaussee, Steiermark, bietet eine hohe Lebensqualität.
