Loferer Straße, Sankt Johann in Tirol, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie erstklassige Wohnqualität in den Elbogen Höfen, wo modernes Design auf natürliche Schönheit trifft. Diese **großzügige Gartenwohnung** mit **5+kk** bietet auf **110,7 m²** hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser.
Die Innenräume bestechen durch Landhausdielen-Parkett, großformatige Fliesen und sorgfältig ausgewählte Materialien, die eine ruhige und luxuriöse Atmosphäre schaffen. Große Panoramafenster und platzsparende Hebe-Schiebetüren holen das Licht und die beeindruckende Berglandschaft direkt in Ihr Wohnzimmer und ermöglichen einen nahtlosen Übergang nach draußen in Ihren privaten Garten.
**Besondere Merkmale:** * Landhausdielen-Parkett und großformatige Fliesen * Panoramafenster für lichtdurchflutete Räume * Direkter Zugang zum Garten * Moderne Schallschutzmaßnahmen für höchste Wohnruhe * Spektakulärer Blick auf den Wilden Kaiser
Die Lage in St. Johann in Tirol verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Erholung. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustür mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Diese Wohnung ist der perfekte Lebensmittelpunkt für alle, die Lebensqualität ohne Hektik suchen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. június 19.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciErleben Sie erstklassige Wohnqualität in den Elbogen Höfen, wo modernes Design auf natürliche Schönheit trifft. Diese großzügige Gartenwohnung mit 5+kk bietet auf 110,7 m² hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser.
Die Innenräume bestechen durch Landhausdielen-Parkett, großformatige Fliesen und sorgfältig ausgewählte Materialien, die eine ruhige und luxuriöse Atmosphäre schaffen. Große Panoramafenster und platzsparende Hebe-Schiebetüren holen das Licht und die beeindruckende Berglandschaft direkt in Ihr Wohnzimmer und ermöglichen einen nahtlosen Übergang nach draußen in Ihren privaten Garten.
Besondere Merkmale:
Die Lage in St. Johann in Tirol verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Erholung. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustür mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Diese Wohnung ist der perfekte Lebensmittelpunkt für alle, die Lebensqualität ohne Hektik suchen.
