Grootschoterweg 113-F

GELEGEN OP DE 2E ETAGE, EEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN WOONAPPARTEMENT IN "DE ZONNEWENDE" MET PRIVÉ PARKEERPLAATS, CARPORT EN RUIME BERGING.

Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte: ca. 81 m². Inhoud: ca. 267 m³.

Begane grond: Centrale entree met een bellentableau met video-intercom en brievenbussen. Via de oprit, onder de appartementen, toegang tot het achterterrein, met een privé parkeerplaats, welke is gelegen onder een carport. Aangrenzend ligt er een ruime berging, welke is voorzien van elektra.

Bij de hoofdingang is een aparte technische ruimte aanwezig met een meterkast. Via een trap of een liftinstallatie naar de 2e etage.

2e Etage: Via een voorportaal toegang tot het appartement middels een hardhouten voordeur. Ruime entree met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Er is een aparte groepenkast met o.a. 4 groepen + aardlekschakelaar. Het toilet heeft een antraciet tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Met een wandcloset met een opzetplateau en een fonteintje.

De badkamer heeft ook een antraciet tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Voorzien van een wastafel met spiegel en een inloopdouche met thermostaatkraan en een regendouche. Mechanische afzuiging is aanwezig.

De ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Veel daglicht aanwezig middels een hardhouten raamkozijn, draai-kiep en HR++ beglazing, in de achtergevel en een 2-tal dakkapellen aan de zijgevel.

De daglichtrijke woonkamer heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Aan de zijgevel een tweetal dakkapellen met hardhouten raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Aan de voorzijde via naar binnendraaiende, hardhouten balkondeuren met HR++ beglazing toegang tot een royaal, betegeld balkon aan de straatzijde. Gesitueerd op het zuidwesten en met een mooi uitzicht!

Via een deur in de woonkamer naar een was-/CV-ruimte, met een tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Nefit HR combiketel (2017) en de Renovent HR WTW installatie.

Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken, gelegen aan de voorzijde. Met een moderne keukeninrichting voorzien van een granieten aanrechtblad met RVS spoelbak met restbakje, een 5-pits RVS gaskookplaat met wokbrander, een RVS schouw afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. De losse 'Amerikaanse' koelkast met vriezer is ter overname. Vanuit de keuken via een hardhouten raamkozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing zicht op de straat.

Bijzonderheden: - Kleinschalig appartementencomplex 'De Zonnewende' bestaat uit 8 appartementen - Centraal gelegen in het centrum met o.a. de bakker en supermarkt op loopafstand - Op slechts 10 autominuten gelegen van de A2 Eindhoven-Weert - Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ beglazing - VVE servicekosten € 150,-- p.m. (onderhoud, opstalverzekering, schoonmaakkosten etc.) - Huisdieren zijn niet toegestaan - Dit appartement heeft energielabel A - Je moet dit moderne appartement zelf gezien hebben! Maak een afspraak!