Karakteristieke Twee-Onder-Één Kapwoning met Garage in Putten!

Gelegen aan de rustige Groeneveltstraat in Putten, biedt deze tweekapper een unieke kans voor klussers om hun droomhuis te creëren. Met een **woonoppervlakte van 127 m²** en een **perceel van 249 m²**, staat deze woning garant voor ruimte en potentieel. De woning, gebouwd in **1972**, is gelegen aan een rustige straat met een heerlijk vrij uitzicht over een groen plantsoen en een speeltuin, wat zorgt voor optimale privacy en een blijvend mooi uitzicht.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de eigen oprit en overdekte entree, treft u een hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang. De lichte, L-vormige woonkamer biedt door grote raampartijen aan voor- en achterzijde veel lichtinval. De open haard in het eetgedeelte aan de tuinzijde draagt bij aan de sfeer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hier bevindt zich de keuken met een eenvoudige opstelling, gevolgd door een praktische bijkeuken met opstelplaats voor de CV-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht en vaste kasten. De compacte badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en radiator. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte volop licht en ruimte biedt.

**Voorzieningen:** * Ruime, uitgebouwde twee-onder-één kap woning * Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's * Vrijstaande garage met kanteldeur * L-vormige woonkamer met open haard * Keuken en bijkeuken in de uitbouw * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping * Onderhoudsvriendelijke achtertuin * Energielabel D

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Putten, met scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Park De Groene Scheg is eveneens dichtbij. De rustige ligging aan een ruim opgezette straat, gecombineerd met het vrije uitzicht, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. Deze woning biedt een uitgelezen kans om deze geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren tot een fijn thuis!