Royale begane grond hoekappartement met parkeerplaats in Breda

Ontdek dit royale en lichte **3-kamer hoekappartement** gelegen op de begane grond in de populaire woonwijk 'Blauwe Kei' in Breda Zuid. Dit appartement biedt een ideale combinatie van rustig wonen en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een vraagprijs van **€ 460.000**, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de centrale entree met video-intercom, betreedt u het appartement via een ruime hal. Hier vindt u de meterkast, garderobe en toegang tot een separate toiletruimte. De royale woonkamer, met een afmeting van circa 9.10 x 5.00/3.50 meter, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een schuifpui aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 3.45 x 5.00 m.) aan de achterzijde biedt toegang tot een en-suite badkamer en een balkon. De tweede slaapkamer (ca. 2.80 x 3.00 m.) kijkt uit op het balkon. De praktische bijkeuken/berging is voorzien van de CV-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen:** * **Twee slaapkamers** * **Eigen parkeerplaats** in de afgesloten kelder * Separate berging in de kelder (ca. 5.8 m²) * Inpandig balkon aan de achterzijde (ca. 5.8 m²) met elektrisch rolluik * Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel * Separate toiletruimte * Keuken met diverse inbouwapparatuur * CV-ketel en mechanische ventilatie * Vloerbedekking door het gehele appartement * Gezamenlijke fietsenstalling in de kelder

**Locatie:** Gelegen in de geliefde wijk 'Blauwe Kei' in Breda Zuid, geniet u van een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra zoals het Valkeniersplein en De Burcht, evenals de sfeervolle Ginnekenmarkt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Mastbos en Markdal, perfect voor recreatie. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.