Idealne mieszkanie inwestycyjne w sercu Poznania!

Odkryj funkcjonalne i kompaktowe mieszkanie o powierzchni **25,32 m²** zlokalizowane w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Grobla, zaledwie 5 minut spacerem od Starego Rynku w Poznaniu. To doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości generującej wysoki popyt na wynajem, a także dla młodych osób lub par, które cenią sobie życie w centrum miasta z dostępem do pełnej infrastruktury.

Mieszkanie przeszło **generalny remont**, obejmujący wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, grzewczej, wentylacyjnej). Jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu, wyposażone w sprzęty AGD w aneksie kuchennym, objęte gwarancją. Łazienka o powierzchni 3,02 m² została nowocześnie zaaranżowana. Istnieje możliwość wydzielenia strefy sypialnianej, co zwiększa komfort użytkowania.

**Kluczowe udogodnienia:** * Ogrzewanie miejskie zapewniające niskie koszty utrzymania. * Teren kamienicy jest ogrodzony i monitorowany. * Budynek przechodzi kompleksową rewitalizację, co gwarantuje wzrost wartości nieruchomości. * Wymienione instalacje, nowa elewacja i części wspólne podnoszą standard.

**Lokalizacja:** Położenie w ścisłym centrum Poznania to gwarancja bliskości kluczowych punktów miasta. W zasięgu kilku minut pieszo znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje), Stary Rynek, centra biurowe, uczelnie (UAM, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Poznańska), a także bogata oferta handlowo-usługowa i gastronomiczna. Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Bulwary nad Wartą i Park Stare Koryto, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.