Betaalbare eengezinswoning met potentie in Alphen aan den Rijn

Deze charmante tussenwoning aan de Grijpensteinstraat 56 in Alphen aan den Rijn biedt een **uitstekende kans** voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met volop mogelijkheden. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, combineert deze woning een fijne woonlocatie met **uitstekende bereikbaarheid**.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken. Hoewel de keuken functioneel is, biedt deze een **geweldige kans** om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, die oorspronkelijk waren opgedeeld in vier kamers, wat de flexibiliteit van de indeling benadrukt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

De woning heeft een tuin op het oosten, waar u kunt genieten van de ochtendzon. De tuin is voorzien van een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast biedt een handige vliering **extra bergruimte** voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

De locatie is een groot pluspunt: de woning ligt dicht bij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Alphen aan den Rijn is snel bereikbaar. Bovendien is de ligging ten opzichte van uitvalswegen zeer gunstig, met snelle toegang tot hoofdwegen richting Leiden, Gouda en Utrecht. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en een treinstation in de nabijheid. Deze woning is een **fantastische basis** om uw droomhuis te creëren.