Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
**Exkluzív lakóövezet** 10 lakással napos nyugodt helyen
A csodálatos lakások **csak 200m-re a Wörthersee-től** vannak és **365 napja** az évből **életminőséget** garantálnak.
A **közösségi strand** kényelmesen gyalog megközelíthető a parkon keresztül és élvezheti a Wörthersee-t közvetlenül az ajtaja előtt, amikor akarja és a **bejárat a következő 5 évre már benne van!**
A **modern** és **időszerű építészeti megoldások** **magas lakókényelmet** és **értékállóságot** biztosítanak sok évtizedre.
A **Wörthersee** régióba befektetve az egyik **keresett** és **jövőbeli** helyszínbe Ausztriában!**
Csak 10 percre Klagenfurt-tól, Reifnitz ideális helyszín a vidám lakáshoz a zöldben a város kényelmeivel.
**Bérlési-vásárlási lehetőség is van.**
**Adatok és kiemelkedő tulajdonságok**
- **5 éves szezonbérlet a Reifnitz Strandfürdőben** - Exkluzív lakóövezet - Élvezze már ez nyáron lakását a tó mellett - 2 és 3 szobás lakások - 9 fedett parkoló és 11 szabad parkolóhely - Szép saját kert - Nagy, fedett teraszok - Ökológiai építési módszer - Csendes mellékutcában - Csak 250 méter a nyilvános tóhoz
A lakások **modern** és **gondosan megtervezett alaprajza** biztosítja a **kényelmes érzést** és **magas életszínvonalat**.
**Nagy ablakfelületek és ráfestők** biztosítják a világos és kényelmes árnyékolt lakásokat.
A **nagy** és **fedett teraszok** lehetővé teszik, hogy sok napja az évben élvezze a szabadéletet és **mediterrán életérzést** élvezzen.
Optimálisan elérhető **fedett parkolóhelyek** és **parkolási lehetőségek** biztosítanak kényelmes parkolást közvetlenül a ház előtt.
Továbbá minden lakás rendelkezik egy **saját tárolóhellyel**, amely **a bejárati területen (földszint)** van integrálva, így tökéletesen alkalmas a kerékpárok és sporteszközök könnyen hozzáférhető tárolására.
Figyelmeztetjük, hogy a közvetítő és a közvetítendő harmadik között családi vagy gazdasági kapcsolat létezik.
A közvetítő duplamaklerként tevékenykedik.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. április 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciExkluzív lakóövezet 10 lakással napos nyugodt helyen
A csodálatos lakások csak 200m-re a Wörthersee-től vannak és 365 napja az évből életminőséget garantálnak.
A közösségi strand kényelmesen gyalog megközelíthető a parkon keresztül és élvezheti a Wörthersee-t közvetlenül az ajtaja előtt, amikor akarja és a bejárat a következő 5 évre már benne van!
A modern és időszerű építészeti megoldások magas lakókényelmet és értékállóságot biztosítanak sok évtizedre.
A Wörthersee régióba befektetve az egyik keresett és jövőbeli helyszínbe Ausztriában!**
Csak 10 percre Klagenfurt-tól, Reifnitz ideális helyszín a vidám lakáshoz a zöldben a város kényelmeivel.
Bérlési-vásárlási lehetőség is van.
Adatok és kiemelkedő tulajdonságok
A lakások modern és gondosan megtervezett alaprajza biztosítja a kényelmes érzést és magas életszínvonalat.
Nagy ablakfelületek és ráfestők biztosítják a világos és kényelmes árnyékolt lakásokat.
A nagy és fedett teraszok lehetővé teszik, hogy sok napja az évben élvezze a szabadéletet és mediterrán életérzést élvezzen.
Optimálisan elérhető fedett parkolóhelyek és parkolási lehetőségek biztosítanak kényelmes parkolást közvetlenül a ház előtt.
Továbbá minden lakás rendelkezik egy saját tárolóhellyel, amely a bejárati területen (földszint) van integrálva, így tökéletesen alkalmas a kerékpárok és sporteszközök könnyen hozzáférhető tárolására.
Figyelmeztetjük, hogy a közvetítő és a közvetítendő harmadik között családi vagy gazdasági kapcsolat létezik.
A közvetítő duplamaklerként tevékenykedik.
