Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie exklusives Wohnen in der begehrten Lage von Reifnitz am Wörthersee. Diese **neue Wohnanlage** mit nur 10 Einheiten bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität, nur **200 Meter vom Seeufer** entfernt.
Die Wohnungen überzeugen durch eine **moderne und ökologische Bauweise**, die hohen Wohnkomfort und Wertbeständigkeit garantiert. Genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl auf Ihren **großzügigen, überdachten Terrassen** und profitieren Sie von den lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fensterflächen. Ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss bietet praktischen Stauraum für Fahrräder und Sportutensilien.
**Übersicht:*** * **Nur 200m zum Wörthersee** * Moderne und ökologische Bauweise * Großzügige Terrassen * Eigener Abstellraum * 5 Jahre Saisonkarte im Strandbad Reifnitz inklusive
**Ausstattung:*** * Moderne Grundrisse für Wohlfühlambiente * Große Fensterflächen mit Raffstores * Überdachte Terrassen für ganzjährige Nutzung * Carports und Freistellplätze verfügbar
**Lage:*** Reifnitz, nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt, verbindet idyllisches Wohnen im Grünen perfekt mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Das öffentliche Strandbad ist bequem zu Fuß erreichbar. Mit der Region Wörthersee investieren Sie in eine der gefragtesten Lagen Österreichs.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in der begehrten Lage von Reifnitz am Wörthersee. Diese neue Wohnanlage mit nur 10 Einheiten bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität, nur 200 Meter vom Seeufer entfernt.
Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne und ökologische Bauweise, die hohen Wohnkomfort und Wertbeständigkeit garantiert. Genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl auf Ihren großzügigen, überdachten Terrassen und profitieren Sie von den lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fensterflächen. Ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss bietet praktischen Stauraum für Fahrräder und Sportutensilien.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Reifnitz, nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt, verbindet idyllisches Wohnen im Grünen perfekt mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Das öffentliche Strandbad ist bequem zu Fuß erreichbar. Mit der Region Wörthersee investieren Sie in eine der gefragtesten Lagen Österreichs.
