Lindenweg, Maria Wörth, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den **Green & Lake Suites** in Reifnitz, nur **200 Meter vom Wörthersee** entfernt. Diese exklusive Wohnanlage bietet mit nur 10 Einheiten eine ruhige und sonnige Lage mit **hohem Wohnkomfort** und **Wertbeständigkeit**.
Die modernen Wohnungen überzeugen durch **durchdachte Grundrisse** und eine **ökologische Bauweise**. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die großen, überdachten Terrassen ein mediterranes Lebensgefühl ermöglichen und zum Verweilen im Freien einladen.
**Highlights:** * Nur 200m zum Wörthersee * 5 Jahre Saisonkarte für das Strandbad Reifnitz inklusive * Moderne, ökologische Bauweise * Großzügige Terrassen und Gärten * Carports und Stellplätze verfügbar * Eigener Abstellraum für Fahrräder und Sportutensilien
Die Lage in Reifnitz, nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt, verbindet idyllisches Wohnen im Grünen perfekt mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Investieren Sie in eine der gefragtesten Lagen Österreichs und genießen Sie Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr. Eine Mietkaufvariante ist ebenfalls möglich.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 9 megtekintés
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in den Green & Lake Suites in Reifnitz, nur 200 Meter vom Wörthersee entfernt. Diese exklusive Wohnanlage bietet mit nur 10 Einheiten eine ruhige und sonnige Lage mit hohem Wohnkomfort und Wertbeständigkeit.
Die modernen Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine ökologische Bauweise. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die großen, überdachten Terrassen ein mediterranes Lebensgefühl ermöglichen und zum Verweilen im Freien einladen.
Highlights:
Die Lage in Reifnitz, nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt, verbindet idyllisches Wohnen im Grünen perfekt mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Investieren Sie in eine der gefragtesten Lagen Österreichs und genießen Sie Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr. Eine Mietkaufvariante ist ebenfalls möglich.
