Royale Vrijstaande Woning met Zonnepanelen en Luxe Keuken

Ontdek deze **royale vrijstaande woning** gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Rijssen. Met een woonoppervlakte van **ca. 204 m²** en een perceel van **408 m²**, biedt deze moderne woning volop leefruimte en comfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een indrukwekkende indeling met een royale woonkamer en een **luxe woonkeuken uit 2023** die het hart van het huis vormt. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer, ideaal als kantoor of slaapkamer. De eerste verdieping telt vijf volwaardige slaapkamers en een multifunctionele ruimte, perfect voor grote gezinnen of thuiswerken. De woning is voorzien van airconditioning op beide verdiepingen.

**Voorzieningen:** Deze energiezuinige woning is voorzien van **43 zonnepanelen (2023)** en heeft een **energielabel A+++**. Het dak is vernieuwd in 2023. Verder beschikt de woning over screens (2024), een aangebouwde garage, een praktische berging en een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is uitgerust met een 11 kW laadvoorziening.

**Buitenruimte & Locatie:** Geniet het hele jaar door van de fraai aangelegde, privacy biedende tuin met een luxe Douglas overkapping, voorzien van glazen schuifwanden en een houtkachel. De centrale ligging in Rijssen zorgt ervoor dat het centrum, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.

**Kerngegevens:** * **Bouwjaar:** 1994 * **Woonoppervlakte:** ca. 204 m² * **Perceeloppervlakte:** 408 m² * **Energielabel:** A+++ * **Zonnepanelen:** 43 stuks (2023) * **Keuken:** Luxe woonkeuken (2023) * **Aanvaarding:** Per 1 november 2026