Gezinswoning met 6 zonnepanelen in kindvriendelijk Ypenburg

Deze uitstekend onderhouden, 3-laagse eengezinswoning van circa **114 m² woonoppervlakte** ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Ypenburg.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woon-/eetkamer met halfopen keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer aan de achterzijde (met mogelijkheid tot opsplitsing) en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is vernieuwd in 2021 en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en praktische bergruimte, met tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **6 zonnepanelen (2023)** * Energielabel A+ * Volledig geïsoleerd * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Stadsverwarming (gasvrij) * Glasvezelaansluiting * Verzorgde voortuin en een fraai aangelegde achtertuin (ZW) met houten berging (7 m²) en overkapping * Bouwjaar 2000

**Locatie** De woning is ideaal gelegen nabij winkelcentrum Ypenburg en winkelcentrum “De Parade” in Nootdorp. Tevens zijn scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportvelden, NS-station en recreatiegebieden zoals de Delftse Hout en Balijbos op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn eveneens gunstig gesitueerd, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.