Centraal gelegen appartement in Leidschendam, naar eigen smaak te renoveren!

Dit lichte en ruime 3-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping aan de Grashof 165 in Leidschendam, biedt een fantastische kans om uw droomwoning te creëren. Met een woonoppervlakte van circa **75 m²** en een zonnig balkon op het zuidwesten, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een centrale locatie met de mogelijkheid tot personalisatie.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van ongeveer **23 m²** en twee comfortabele slaapkamers van circa 13 m² en 11 m². De woning is voorzien van een badkamer en suite bij de hoofdslaapkamer, uitgerust met een ligbad en douche. Een aparte toiletruimte met fonteintje bevindt zich in de tweede hal. De open keuken is voorzien van een standaard keukenopstelling.

**Belangrijkste kenmerken:** * Ruim 3-kamer appartement * Woonoppervlakte van circa **75 m²** * Zonnig balkon op het zuidwesten * Eigen berging op de begane grond * Gelegen in een goed onderhouden complex met lift * **Volledig naar eigen smaak te renoveren**

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk de Heuvel, biedt dit appartement een uitstekende bereikbaarheid. Diverse buurtwinkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand. The Mall of the Netherlands, met een breed scala aan winkels, restaurants en entertainment, ligt op slechts 4 minuten fietsen. Ook de gezellige sluisjes van Damlaan en de natuurgebieden zoals de Horsten zijn nabij. Scholen, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn gemakkelijk te bereiken. Parkeren rondom het gebouw is gratis. Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 15 autominuten afstand. De bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € **180,39** per maand.